Biệt Thự Athena Fulland

BIỆT THỰ SHOPHOUSE - ATHENA FULLAND

Loại hình: Liền kề, Biệt thự, Shophouse, Officetel

Tọa lạc tại vị trí cửa ngõ phía Tây của Hà Nội, khu vực sầm uất bậc nhất Thủ đô . Đối diện là siêu dự án Bitexco – The Manor Central Park, Một trong những khu đô thị trọng yếu được định hướng phát triển đồng bộ với quy mô lớn nhất tại Hà Nội. Athena Fulland là quần thể đô thị đẳng cấp, với đầy đủ tất cả những tiện ích 5 sao bậc nhất như, Bể bơi tiêu chuẩn, Hầm đỗ xe thông mình, hạ tầng cây xanh đô thị đạt tiêu chuẩn Vimefulland.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên dự án: Athena- Phân khu Athens. Tây Nam Kim Giang.
Vị trí: Mặt đường Nguyễn Xiển, Hoàng Mai, Thanh Xuân, TP. Hà Nội
Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn dược phẩm Vimedimex.
Qui mô: 49,89 ha, Diện tích xây dựng: 19,5 ha
Loại hình: Biệt thự đơn lập, Song lập, Shophouse, Chung cư, Officetel.
Số căn hộ: 468 căn thấp tầng (DT từ 120 đến 305m2. Mật độ xây 65%.), 114 căn shophouse (DT khoảng 200m2 đến 300m2. Mật độ xây 60,4%.), 1282 căn hộ cao tầng.
Đơn vị tư vấn cảnh quan: NKB ARCHI Pháp
Đơn vị tư vấn giám sát: Artelia Pháp
Đơn vị quản lý vận hành : Savill Việt Nam
Đơn vị thi công: Ecoba Việt Nam
Thời gian khởi công dự án: Tháng 5/ 2018
Hình thức sở hữu: Vĩnh viễn

VỊ TRÍ VÀ QUY HOẠCH DỰ ÁN

Dự án Athens Tây Nam Kim Giang Nguyễn Xiển Hà Nội có diện tích đất nằm trên địa bàn quận Thanh Xuân và huyện Thanh Trì, kéo dài suốt 1,8km mặt đường Nguyễn Xiển và 1,2km mặt trục đường quy hoạch hướng tâm Tây Nam thành phố.

Khu đô thị Tây Nam Kim Giang chiếm một vị trí cực kỳ thuận lợi trên bản đồ tổng thể khu vực phía Nam của thủ đô Hà Nội. Nằm giáp ngay mặt đường Nguyễn Xiển Cách ngã tư Nguyễn Trãi và Khuất Duy Tiến chỉ 500m.

Phía Đông Bắc: Tiếp giáp đường trục đường lớn Nguyễn Xiển ( Đường vành đai 3).
Phía Tây Bắc: Tiếp giáp đường quy hoạch và Khu đô thị mới Hạ Đình.
Phía Đông Nam: Tiếp giáp đại lộ Chu Văn An. Đối diện bên kia đường khu đô thị The Manor Center Park và công viên Chu Văn An ( 100ha).
Phía Tây Nam: Tiếp giáp khu dân cư xã Tân Triều.

Quy-hoach-tay-nam-ha-noi1

QUY HOẠCH :

Tổng thể diện tích đất là hơn 49ha gồm rất nhiều phân khu khác nhau có mục đích sử dụng khác nhau.

Các chức năng gồm có: Nhà trẻ, trường học, khu vực công viên cây xanh, trụ sở UBND phường, cơ quan viện nghiên cứu, CLB Văn hóa, trạm y tế, Trung tâm thương mại.

Đất hỗn hợp có 10,92 ha dành tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng (trong đó có gần 5 ha đất ở, còn lại bố trí đất cho công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phục vụ tại chỗ).

Gần 12 ha đất sẽ dành xây nhà ở chung cư cao từ 25 đến 30 tầng . Khoảng 8 ha đất ở thấp tầng (nhà vườn, biệt thự, liền kề, nhà phố thương mại, Shophouse… ), dự kiến đáp ứng cho trên 9.000 người ở.

Về giao thông nội khu có các con đường khu vực có mặt cắt ngang từ 25 m đến 30 m, lòng đường rộng 15 m, hè đường mỗi bên từ 5 đến 7 m. Mạng lưới đường nhánh rộng từ 15,5 m đến 21,5 m. Đường dẫn vào nhà mặt cắt là 11,5 m. Tại đây có 3 bãi đỗ xe, tổng diện tích trên 1,18 ha…

Chi tiết các tuyến đường trong dự án

MẶT BẰNG DỰ ÁN

Mặt bằng phân lô Athena Fulland - Phân khu Athens gồm 2 loại biệt thự là đơn lập và song lập với thiết kế thông thoáng, tối ưu không gian sử dụng, hướng nhìn đẹp và bố trí hợp lý.

Biệt thự song lập Athens nằm ở các khu:
TT1: Có 78 ô biệt thự song lập xây 5 tầng (Diện tích đất: 125m2 – 207m2)
TT2: Có 47 ô biệt thự song lập xây 5 tầng (Diện tích đất: 120m2 – 145m2)
TT3: Có 89 ô biệt thự song lập xây 5 tầng (Diện tích đất: 150m2 – 305m2)
TT4: Có 106 ô biệt thự song lập xây 5 tầng (Diện tích đất: 150m2 – 224m2)
TT5: Có 32 ô biệt thự song lập xây 5 tầng (Diện tích đất: 214m2 – 262m2)
TT7: Có 12 căn biệt thự song lập xây 5 tầng (Diện tích đất: 230m2 – 253m2)

MẶT BẰNG DỰ ÁN

0001 - Sao chép

MẶT BẰNG HH1

mặt bằng khu HH1

MẶT BẰNG CT2

MẶT BẰNG TT1

MẶT BẰNG KHU TT1 ATHENS TÂY NAM KIM GIANG

MẶT BẰNG TT2

MẶT BẰNG KHU TT2 ATHENS TÂY NAM KIM GIANG

MẶT BẰNG TT3

MẶT BẰNG TT4

MẶT BẰNG TT5

MẶT BẰNG TT7A

MẪU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP

shophouse-tay-nam-kim-giang-moi

Mẫu biệt thự đơn lập

MẪU BIỆT THỰ SONG LẬP

song lập

Mẫu biệt thự song lập

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Với những chủ đầu tư mạnh về tiềm lực tài chính như Vimefulland dưới bàn tay của chúng tôi thì khu đô thị Tây Nam Kim Giang sẽ mang một bộ mặt mới cực kỳ sang trọng và đẳng cấp.

Phòng sinh hoạt cộng đồng.
Đường tản bộ trên cao.
Hệ thống trường học các cấp nằm ngay trong dự án.
Hệ thống cây xanh và vườn hoa là điểm nhấn chính của dự án kết hợp là cái đài phun nước.
Bể bơi ngoài trời và trong nhà cho cả người lớn và trẻ em đạt tiêu chuẩn quốc tế.
Hệ thống trung tâm mua sắm thương mại với quy mô lớn từ các mặt hàng tiêu dùng hằng ngày đến các mặt hàng cao cấp.
Hệ thống khu vui chơi giải trí, vườn cây đi dạo làm khác biệt bộ mặt khu đô thị Tây Nam Kim Giang.
Khu sinh hoạt cộng đồng là điều không thể thiếu tại ở tại đây.
Đơn vị quản lý vận hành đô thị rất chuyên nghiệp.
Khu vực tập Gym, Yaga…
Dự án nổi bật với hơn 100 tiện ích khép kín, đạt tiêu chuẩn quốc tế dành riêng cho cư dân, bao gồm: Tiện ích cảnh quan: Khu chào đón cổng chính; Thác nước, Cây xanh; vườn hoa theo mùa; khu vườn dạo bộ; vườn trên không, đài ngắm cảnh – tầng mái.

Bên cạnh đó trong khuôn viên dự án còn bố trí khu đất xây dựng hệ thống trường liên cấp gồm: 2 trường mầm non; 1 trường tiêu học; 1 trường THCS và 1 trường THPT – đáp ứng nhu cầu học tập của con em cư dân dự án.

Khối tòa nhà công sở được bố trí ở trung tâm phía đông bắc của dự án. đây sẽ là nơi đặt trụ sở của khối ủy ban Phường và một số sở ban ngành Hà Nội.

Sống tại biệt thự Athena Fulland, khách hàng sẽ được hưởng thụ một cuộc sống trong lành, sinh thái, sức khỏe và an ninh với các hệ thống tiện ích hàng đầu như: UỐNG NƯỚC TẠI VÒI; hệ thống phòng khám bệnh tiêu chuẩn 5 sao của bệnh viện Xanh Pôn chăm sóc sức khỏe cư dân 24/24h.